1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
96.7万円/㎡
前年比+7.8%
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ヴィンテージ南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
7,089万円
132.6万円/㎡
4,149
6,109
8,069
10,029
AI査定結果
推定相場価格
7,089万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,109万円〜8,069万円
114.3万円/㎡〜150.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィンテージ南阿佐ケ谷
7,180万円（134.3万円/㎡）/ 6階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 7,180万円 | 134.3万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,898万円 | 150.7万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/30 | 2,680万円 | 97.5万円 | 5階 | 27.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/18 | 3,480万円 | 107.1万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 91.7万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/06 | 5,880万円 | 110.0万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/21 | 5,980万円 | 111.9万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 91.7万円 | 4階 | 32.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 111.9万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は125.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 7,180万円 | 134.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 10,500万円 | 158.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/21 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/22 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 128.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/16 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は杉並区の平均と比較して38.9%割高です。
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