1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+83.8%
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ヴィンテージ南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,614万円
142.0万円/㎡
3,270
4,166
5,063
5,959
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
142.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜5,063万円
128.2万円/㎡〜155.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィンテージ南阿佐ケ谷
4,298万円（132.2万円/㎡）/ 3階 / 32.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は120.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,298万円 | 132.2万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/02/23 | 5,299万円 | 131.7万円 | 1階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 6,980万円 | 130.6万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 4,498万円 | 138.4万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/01/15 | 4,698万円 | 144.6万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/12/15 | 4,898万円 | 150.7万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/30 | 7,180万円 | 134.3万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,680万円 | 97.5万円 | 5階 | 27.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/18 | 3,480万円 | 107.1万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 91.7万円 | 3階 | 32.5㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/06 | 5,880万円 | 110.0万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/21 | 5,980万円 | 111.9万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 91.7万円 | 4階 | 32.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 111.9万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は124.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 4,298万円 | 132.2万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,199万円 | 164.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,480万円 | 102.2万円 | 34.05㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 3,180万円 | 101.7万円 | 31.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,880万円 | 106.4万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,280万円 | 144.7万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/09 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,999万円 | 127.9万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、杉並区では83.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は杉並区の平均と比較して1.1%割安です。
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1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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京王線 / 八幡山駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造