ヴィンテージ南阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,698万円
144.6万円/㎡
相場
4,460万円
137.2万円/㎡
2,627
3,849
5,071
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜5,071万円
118.4万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴィンテージ南阿佐ケ谷
4,698万円（144.6万円/㎡）/ 3階 / 32.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は115.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,698万円144.6万円3階 32.5㎡ 1DK北東
2025/12/154,898万円150.7万円3階 32.5㎡ 1DK北西
2025/11/307,180万円134.3万円6階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/08/302,680万円97.5万円5階 27.5㎡ 1DK北東
2025/06/183,480万円107.1万円3階 32.5㎡ 1DK北
2023/11/272,980万円91.7万円3階 32.5㎡ 1DK-
2023/10/065,880万円110.0万円4階 53.46㎡ 1LDK+S南東
2023/09/215,980万円111.9万円4階 53.46㎡ 1SLDK南東
2023/08/262,980万円91.7万円4階 32.5㎡ 1DK北東
2023/08/265,980万円111.9万円4階 53.46㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は129.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 4,698万円144.6万円32.5㎡1DK3階 / 7階建 北東1997年29戸RC
2025/02/24ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 3,480万円109.3万円31.84㎡1DK4階 / 6階建 -1995年12戸RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 -1998年19戸RC
2025/12/28グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,199万円164.0万円37.8㎡1LDK9階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2024/09/07ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,180万円128.4万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2025/12/26シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 3,580万円125.3万円28.58㎡1R2階 / 5階建 北西2000年18戸RC
2024/06/22グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,880万円119.2万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 -1997年33戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2025/09/12パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 3,980万円109.2万円36.46㎡1LDK+1階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2025/02/17ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,180万円120.9万円34.58㎡2DK3階 / 5階建 東1997年29戸RC
2025/12/21荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,480万円150.1万円36.5㎡1LDK2階 / 9階建 南1993年31戸SRC
2025/02/09デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,580万円138.5万円33.06㎡1LDK7階 / 10階建 南2002年46戸SRC
2025/02/05朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 4,899万円125.3万円39.1㎡1LDK5階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2023/09/29ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 4,280万円109.2万円39.2㎡1DK3階 / 8階建 南2001年42戸RC
2025/02/04アビテ南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,480万円114.5万円30.4㎡1DK4階 / 8階建 -1997年50戸RC
2025/06/24マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 4,499万円129.7万円34.68㎡1LDK4階 / 7階建 西1996年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、杉並区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は杉並区の平均と比較して32.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+10.8%
杉並区
109.2万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ヴィンテージ南阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩3分
築年月1997年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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